Votre logement à La Ferté-Alais : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, La Ferté-Alais compte 61 % de maisons et 39 % d'appartements. Cette diversité change la nature des problèmes d'étanchéité. Dans un pavillon, l'attention se porte sur la couverture en tuiles, les solins, les raccords de cheminée, les gouttières ou une petite terrasse sur garage. En immeuble, les infiltrations viennent plus souvent d'une toiture terrasse commune, d'un balcon ou d'une façade, et la réparation peut relever de la copropriété plutôt que de l'occupant.
Le parc est majoritairement de la seconde moitié du XXe siècle : 38 % des résidences principales datent de 1971 à 1990, et 34 % sont antérieures à 1970. Sur des bâtiments de cet âge, les membranes bitumineuses, les joints et les relevés d'étanchéité ont souvent connu plusieurs décennies d'intempéries et peuvent nécessiter une reprise. D'après Géorisques, la commune est par ailleurs exposée au risque d'inondation, ce qui rend utile de vérifier l'étanchéité des parties basses, des murs enterrés et des seuils.