Votre logement à Limours : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Limours est une commune avant tout pavillonnaire : selon le recensement INSEE 2022, 73 % des logements sont des maisons. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses. Toiture, terrasse, toit plat de garage ou d'extension, relevés contre les murs, chéneaux et évacuations pluviales relèvent chacun du propriétaire, sans syndic pour organiser l'entretien. Une fuite apparue sur une maison individuelle se traite donc au cas par cas, en remontant jusqu'à son origine réelle, qui n'est pas toujours située juste au-dessus de la tache.
Le parc s'est en grande partie constitué entre 1971 et 1990, période qui regroupe 46 % des résidences principales. Sur des maisons de cet âge, les revêtements d'origine des toits plats, les solins et les joints autour des cheminées ou des fenêtres de toit peuvent avoir atteint leurs limites. D'après Géorisques, la commune est aussi exposée au risque d'inondation et à un aléa moyen de retrait-gonflement des argiles en son centre : des mouvements du sol peuvent favoriser des fissures dans les murs, par lesquelles l'eau finit par s'infiltrer.