Votre logement à Saint-Chéron : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Saint-Chéron compte 63 % de maisons et 26 % d'appartements. Cette mixité change la nature des demandes d'étanchéité. Dans un pavillon, l'occupant est souvent directement responsable de sa couverture en tuiles, de ses solins, de sa cheminée ou d'une petite terrasse sur garage. En immeuble, une infiltration par le plafond peut provenir d'une toiture terrasse commune ou d'un balcon voisin, et la question de savoir qui prend en charge la réparation se pose avant même le chantier.
L'âge du parc élargit encore l'éventail : 39 % des résidences principales datent d'avant 1970, avec des toitures anciennes dont les raccords et les enduits de façade ont pu vieillir, tandis que les constructions de 1971-1990, qui représentent 30 % du parc, arrivent à l'âge où les membranes bitumineuses des toits plats méritent souvent une révision. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent fissurer murs et maçonneries, et ces fissures favoriseraient l'entrée de l'eau.