Votre logement à Andolsheim : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Andolsheim est avant tout une commune de maisons : selon le recensement INSEE 2022, 86 % des 967 logements sont des maisons individuelles, et 84 % des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires. Pour l'étanchéité, cela signifie que chaque foyer gère seul sa toiture, ses éventuelles parties en toit plat, ses balcons, ses terrasses et ses murs enterrés. Aucun syndic ne surveille ces ouvrages : c'est au propriétaire de repérer une tuile déplacée, un relevé décollé ou une membrane fissurée avant que l'eau ne gagne l'isolant et les plafonds.
Le parc est majoritairement récent, puisque 31 % des résidences principales datent de 1971-1990 et 33 % de 1991-2005. Sur ces maisons, les premières membranes bitumineuses, les joints et les solins atteignent souvent l'âge où une révision devient utile. Géorisques signale par ailleurs des remontées de nappe et un risque d'inondation sur la commune : les sous-sols, caves et pieds de murs pourraient y être davantage exposés à l'humidité, ce qui rend l'étanchéité des parois enterrées aussi importante que celle du toit.