Votre logement à Bitschwiller-lès-Thann : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 59 % des résidences principales de Bitschwiller-lès-Thann ont été construites avant 1970, dont 15 % avant 1919. Dans ce type de bâti, la couverture, les solins, les noues et les relevés d'étanchéité sont souvent d'origine ou ont été repris par morceaux au fil des décennies. Les matériaux d'époque, mortiers de scellement, zinguerie ancienne, premières membranes bitumineuses sur les toits plats et terrasses de l'après-guerre, vieillissent et rendent plus fréquentes les infiltrations aux points singuliers : jonction entre toit et mur, pied de cheminée, rives.
Le parc compte 66 % de maisons, ce qui place la toiture et les murs exposés au premier plan de l'entretien. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune : sur un bâtiment ancien, les mouvements du sol peuvent favoriser de fines fissures en façade ou en soubassement, par lesquelles l'humidité risque de pénétrer. Un professionnel examinera donc l'ensemble de l'enveloppe, et pas seulement l'endroit où l'eau apparaît.