Votre logement à Thann : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Thann compte 64 % d'appartements pour 36 % de maisons. Pour l'étanchéité, cette prédominance de l'habitat collectif change la manière d'aborder une fuite. Une toiture-terrasse, une couverture d'immeuble, une façade ou une colonne d'évacuation relèvent généralement des parties communes : leur réparation passe alors par le syndic et la copropriété, même si l'eau apparaît au plafond d'un seul logement. L'accès aux toits, aux combles ou aux gaines techniques doit souvent être organisé à l'avance avec le gestionnaire de l'immeuble.
La répartition entre 50 % de propriétaires et 48 % de locataires rend aussi fréquente la question de savoir qui prend en charge une infiltration, et donc l'intérêt d'un constat clair des causes. Par ailleurs, 51 % du parc a été construit avant 1970 : sur ces bâtiments, les relevés d'étanchéité, les solins et les joints de façade ont souvent connu plusieurs générations de réparations, ce qui exposerait davantage à des points faibles aux raccords entre matériaux.