Votre logement à Dannemarie : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Dannemarie compte 1 145 logements, répartis entre 53 % de maisons et 47 % d'appartements. Cette diversité du parc, du pavillon à l'immeuble, change la nature des problèmes d'étanchéité. En maison, le propriétaire gère seul sa couverture en tuiles, ses solins, ses chéneaux et parfois une toiture terrasse sur un garage ou une extension. En immeuble, la toiture et les terrasses relèvent souvent des parties communes : une infiltration par le plafond d'un dernier étage implique alors le syndic ou le bailleur, d'autant que 43 % des résidences principales sont occupées par des locataires.
L'âge des bâtiments compte aussi : 41 % du parc a été construit avant 1970. Sur ces constructions, les relevés d'étanchéité, les jonctions avec les cheminées et les anciens revêtements bitumineux ont pu vieillir, ce qui expose davantage aux infiltrations lors des fortes pluies. Géorisques classe par ailleurs l'exposition au retrait-gonflement des argiles comme moyenne au centre de la commune : des mouvements du sol peuvent favoriser des fissures dans les murs enterrés ou les façades, par lesquelles l'eau s'infiltre.