Votre logement à Kembs : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Le parc de Kembs est majoritairement récent : selon le recensement INSEE 2022, 60 % des résidences principales ont été construites après 1990, dont 35 % entre 2006 et 2019. Pour l'étanchéité, cette jeunesse relative ne protège pas de tout. Beaucoup de ces maisons ont dépassé la période couverte par la garantie décennale du constructeur, et les premières faiblesses apparaissent souvent à ce moment-là : joints de solin qui sèchent, membranes de toiture terrasse fatiguées par les cycles de chaleur et de gel, évacuations d'eaux pluviales encombrées, relevés autour des acrotères qui se décollent.
La commune compte 67 % de maisons, toujours d'après l'INSEE, et 68 % des occupants sont propriétaires : l'entretien de la couverture, des terrasses et des murs exposés leur revient donc directement. Sur un bâti de cet âge, un contrôle préventif permet généralement de traiter une étanchéité vieillissante par une reprise localisée, avant qu'une infiltration n'abîme l'isolation ou les plafonds et n'impose une réfection complète.