Votre logement à Sierentz : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 62 % des résidences principales de Sierentz ont été construites après 1990, dont 41 % entre 2006 et 2019. Ce parc récent compte beaucoup de logements dont la garantie décennale est échue ou arrive à son terme. Les membranes bitumineuses, les relevés d'étanchéité, les joints et les solins posés à la construction vieillissent sans bruit. Sur une toiture terrasse ou un toit plat, un défaut se remarque souvent tard, une fois l'eau passée dans l'isolant ou au plafond. Un contrôle préventif permettrait de repérer à temps un relevé décollé, une évacuation encombrée ou un joint fissuré.
La commune compte 52 % d'appartements. En copropriété, une infiltration par la terrasse d'un voisin ou par la toiture commune soulève vite la question de savoir qui intervient et qui déclare le sinistre à l'assurance, locataire ou propriétaire. D'après Géorisques, le séisme et le mouvement de terrain figurent parmi les risques recensés. Ces sollicitations peuvent favoriser de fines fissures en façade ou aux jonctions, qu'il vaut mieux faire examiner.