Votre logement à Landser : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Landser compte 732 logements, dont 92 % de maisons. Cet habitat pavillonnaire a une conséquence directe pour l'étanchéité : chaque propriétaire gère seul sa toiture, ses éventuelles terrasses, ses toits plats de garage ou d'extension, ses murs enterrés et ses abords. Il n'y a pas de syndic ni de copropriété pour surveiller l'état de la couverture, et une petite infiltration peut passer inaperçue longtemps dans un comble ou un sous-sol.
Toujours d'après l'INSEE, 59 % des résidences principales ont été construites entre 1971 et 1990. Sur des maisons de cet âge, les relevés d'étanchéité, les solins, les joints autour des cheminées et les membranes de toits plats auraient souvent atteint un âge où leur vérification devient pertinente. Par ailleurs, Géorisques signale pour la commune une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : les mouvements du sol peuvent favoriser des fissures sur les murs enterrés ou les dallages, par lesquelles l'humidité pénètre plus facilement.