Votre logement à Riedisheim : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Riedisheim compte 66 % d'appartements, contre 33 % de maisons. Pour l'étanchéité, cette prédominance du collectif change la manière d'aborder une fuite. Une toiture terrasse, une couverture d'immeuble, une façade ou une descente d'eaux pluviales relèvent généralement des parties communes : la décision et la commande des travaux passent alors par le syndic et la copropriété, tandis qu'un balcon, une loggia ou un joint de douche peuvent rester à la charge de l'occupant. Avant toute réparation, il faut localiser l'origine de l'eau, ce qui suppose parfois d'accéder à un toit, à un local technique ou au logement du dessus.
Le parc est aussi marqué par les décennies d'après-guerre : 26 % des résidences principales datent de 1946-1970 et 34 % de 1971-1990. Sur des immeubles de ces époques, les revêtements de toit plat, les relevés d'étanchéité et les joints de menuiserie ont souvent déjà connu plusieurs décennies d'intempéries, ce qui expose davantage aux infiltrations par forte pluie.