Votre logement à Richwiller : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Richwiller compte 62 % de maisons et 38 % d'appartements. Ce parc mixte, du pavillon à l'immeuble, appelle des réponses différentes en étanchéité. Dans une maison, le propriétaire décide seul : reprise de la couverture en tuiles, des solins contre un mur, d'un toit plat de garage ou d'une terrasse. En immeuble, une infiltration par le plafond d'un dernier étage concerne souvent les parties communes, et la question de savoir qui, du locataire, du propriétaire ou de la copropriété, prend en charge les travaux se pose avant même le devis.
L'époque de construction compte aussi : 26 % des résidences principales datent de 1946-1970 et 30 % de 1971-1990, période où les toitures terrasses et les relevés bitumineux se sont répandus ; ces revêtements, s'ils n'ont jamais été refaits, peuvent avoir atteint leur fin de vie. D'après Géorisques, des remontées de nappe sont par ailleurs signalées sur la commune, ce qui exposerait davantage les sous-sols et murs enterrés à l'humidité et justifie d'y regarder l'étanchéité par l'extérieur ou par cuvelage.