Votre logement à Village-Neuf : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 46 % des résidences principales de Village-Neuf ont été construites après 1990, dont 27 % entre 2006 et 2019. Ce parc récent fait appel à des solutions d'étanchéité modernes : membranes bitumineuses ou synthétiques sur toits plats et terrasses, relevés soignés, bavettes autour des menuiseries. Ces systèmes sont fiables, mais pour une bonne partie des maisons bâties dans les années 1990 et 2000, les garanties de construction sont désormais échues. Un défaut de relevé, un joint de solin desséché ou une évacuation de terrasse encombrée devient alors une affaire d'entretien à la charge du propriétaire, et une inspection préventive éviterait qu'une petite faiblesse ne se transforme en infiltration.
Avec 59 % de maisons et 70 % de propriétaires, la plupart des habitants gèrent eux-mêmes leur toiture. Le parc construit avant 1970, soit 32 %, présente d'autres points de vigilance : couvertures en tuiles anciennes, murs enterrés sans protection moderne, terrasses plusieurs fois rechargées en revêtement.