Votre logement à Huningue : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Huningue compte 81 % d'appartements pour 19 % de maisons. Pour l'étanchéité, cette proportion change beaucoup de choses : la toiture-terrasse, les façades, les relevés au pied des acrotères et les descentes d'eaux pluviales relèvent le plus souvent des parties communes. Une infiltration par le plafond d'un dernier étage ne se règle donc pas toujours depuis l'appartement touché ; l'accès au toit plat ou aux gaines techniques passe généralement par le syndic, qui doit être prévenu dès les premiers signes.
Le même recensement indique que 44 % des résidences principales ont été construites avant 1970, dont 31 % entre 1946 et 1970. Les immeubles de cette époque comportent fréquemment des toits plats dont le revêtement bitumineux, les joints de dilatation et les évacuations vieillissent et peuvent laisser passer l'eau lors des fortes pluies. Avec 55 % de locataires, la question « qui prévient qui » se pose souvent : signaler sans tarder le dégât au propriétaire ou au gestionnaire permet d'engager plus vite la recherche de l'origine et les démarches auprès de l'assurance.