Votre logement à Boissise-le-Roi : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Boissise-le-Roi compte 87 % de maisons parmi ses 1 520 logements. Ce caractère pavillonnaire pèse directement sur les questions d'étanchéité : chaque propriétaire gère seul sa toiture, ses éventuels toits plats de garage ou d'extension, ses terrasses, ses chéneaux et ses murs exposés. Aucune copropriété ne surveille ces points à sa place, et une fuite peut passer inaperçue longtemps dans des combles peu visités.
Le parc est marqué par la période 1971-1990, qui représente 49 % des résidences principales. Sur des maisons de cet âge, les relevés d'étanchéité, les solins autour des cheminées et les revêtements bitumineux des toitures terrasses ont souvent déjà connu plusieurs décennies d'intempéries, ce qui rend leur vérification utile. Par ailleurs, Géorisques classe l'exposition au retrait-gonflement des argiles comme moyenne au centre de la commune : des mouvements du sol peuvent favoriser de petites fissures dans les murs ou au raccord entre une terrasse et la façade, qui deviendraient alors des points d'entrée pour l'eau.