Votre logement à Nemours : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 56 % des résidences principales de Nemours sont occupées par des locataires, dont 34 % en HLM. Pour l'étanchéité, cette proportion pèse lourd : une infiltration par la toiture, une terrasse ou une façade relève en principe du propriétaire, puisqu'elle touche le clos et le couvert du bâtiment. Le locataire, lui, doit signaler rapidement le désordre à son bailleur ou à l'organisme HLM, par écrit de préférence, et déclarer le sinistre à son assureur si des dégâts apparaissent chez lui. En appartement, c'est souvent le syndic ou le bailleur qui commande les travaux sur les parties communes.
Le parc de la commune compte 55 % d'appartements et 49 % de logements construits avant 1970, d'après la même source : toitures anciennes, solins, relevés et joints usés y exposent davantage aux fuites par forte pluie. Géorisques recense par ailleurs pour Nemours un risque d'inondation, ce qui rend utile une attention particulière à l'étanchéité des murs enterrés et des rez-de-chaussée.