Votre logement à Callian : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Callian compte 2 150 logements, dont 85 % de maisons. Ce caractère pavillonnaire change la nature des problèmes d'étanchéité : chaque propriétaire a la charge de sa propre toiture, de ses terrasses, de ses acrotères, de ses murs enterrés et de ses évacuations d'eaux pluviales, sans copropriété pour organiser l'entretien. Avec 80 % de propriétaires parmi les résidences principales, c'est le plus souvent à l'occupant lui-même d'engager les travaux.
Le parc est aussi très varié : 13 % des résidences principales datent d'avant 1919, tandis que 42 % ont été construites après 1990. Une toiture ancienne en tuiles et une toiture-terrasse plus récente ne posent pas les mêmes questions, ni les mêmes techniques de reprise. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent favoriser l'apparition de fissures en façade ou en soubassement, qui deviennent alors des points d'entrée pour l'eau et méritent d'être traités avant qu'une infiltration ne s'installe.