Votre logement à Fayence : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Fayence est avant tout une commune de maisons : selon le recensement INSEE 2022, 79 % des 3 983 logements sont des maisons individuelles. Chaque propriétaire y gère donc seul sa couverture, ses éventuelles terrasses, ses relevés contre les murs, ses gouttières et ses descentes d'eau pluviale. Aucun syndic ne surveille l'état du toit : un défaut d'étanchéité peut rester discret longtemps, d'autant que 23 % des logements sont des résidences secondaires, où une infiltration peut évoluer sans que personne ne la remarque entre deux séjours.
Le parc compte aussi 36 % de résidences principales construites entre 1971 et 1990. Sur ces maisons, membranes, joints et solins d'origine ont souvent vieilli et méritent d'être contrôlés lorsqu'une tache apparaît au plafond. D'après Géorisques, la commune est par ailleurs exposée aux inondations et aux mouvements de terrain, avec un retrait-gonflement des argiles jugé moyen au centre : ces mouvements de sol peuvent favoriser des fissures en façade ou au niveau des murs enterrés, par lesquelles l'eau finit par s'infiltrer.