Votre logement à Forcalqueiret : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Forcalqueiret compte 1 632 logements, dont 87 % de maisons. Dans un tel habitat pavillonnaire, chaque propriétaire gère seul sa couverture, ses toitures terrasses, ses relevés contre les murs, ses descentes d'eaux pluviales et ses abords. Aucune copropriété ne mutualise l'entretien : une membrane décollée sur un garage accolé ou un solin fissuré au pied d'une cheminée reste à la charge de l'occupant, d'autant que 80 % des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires.
Le parc est aussi récent dans sa majorité : 51 % des résidences principales datent d'après 1990, et 35 % de la période 1971-1990. Ces maisons des années 1970 et 1980 arrivent à un âge où les étanchéités d'origine, bitumineuses notamment, peuvent avoir perdu leur souplesse. Géorisques classe enfin l'exposition au retrait-gonflement des argiles comme moyenne au centre de la commune : des mouvements du sol peuvent favoriser de fines fissures en façade ou aux jonctions entre bâti et terrasse, par lesquelles l'eau trouverait un passage.