Votre logement à Gonfaron : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, la commune compte 74 % de maisons parmi ses logements. Ce caractère pavillonnaire pèse directement sur l'étanchéité : chaque propriétaire a la charge de sa propre couverture, de ses relevés, de ses solins, de ses gouttières et parfois d'une terrasse accessible au-dessus d'une pièce habitée. Aucun syndic ne surveille ces éléments, et une infiltration discrète peut progresser longtemps avant d'apparaître à l'intérieur.
Le parc mêle des époques très différentes : 36 % des résidences principales ont été construites avant 1970, quand 44 % datent d'après 1990. Les maisons anciennes exposent davantage aux tuiles déplacées, aux maçonneries poreuses et aux raccords usés, tandis que les constructions récentes à toit plat ou terrasse demandent une surveillance des membranes et des évacuations. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune : des mouvements du sol peuvent favoriser des fissures dans les murs et les dallages, qui deviennent alors des points d'entrée pour l'eau.