Votre logement à Pignans : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 80 % des logements de Pignans sont des maisons. Cette prédominance pavillonnaire change la nature des problèmes d'étanchéité : chaque propriétaire a la charge de sa propre toiture, de ses terrasses, de ses murs extérieurs et des raccords entre ces éléments, sans copropriété pour répartir l'entretien. Avec 70 % de propriétaires, la décision et le suivi des travaux reviennent le plus souvent directement à l'occupant.
Le parc mêle deux générations de bâti : 34 % des résidences principales datent d'avant 1970, et 28 % ont été construites entre 2006 et 2019. Sur les maisons anciennes, les tuiles, les solins et les enduits de façade peuvent montrer une usure qui favorise les infiltrations ; sur les constructions récentes, les toits plats et terrasses reposent sur des membranes dont les relevés et évacuations demandent une surveillance régulière. D'après Géorisques, la commune est exposée au risque d'inondation et de mouvement de terrain : une évacuation des eaux pluviales mal dimensionnée ou des fissures liées aux mouvements du sol exposeraient davantage une maison aux entrées d'eau.