Votre logement à La Crau : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
À La Crau, le logement est d'abord une maison : selon le recensement INSEE 2022, 72 % des logements sont des maisons, contre 27 % d'appartements. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses. Toiture, terrasse accessible, acrotères, relevés contre les murs, descentes d'eaux pluviales : tout relève du propriétaire seul, sans copropriété pour organiser l'entretien. Avec 65 % de propriétaires parmi les résidences principales, la surveillance de ces ouvrages repose le plus souvent sur l'occupant lui-même.
Le parc est assez récent, puisque 47 % des résidences principales datent d'après 1990, mais 32 % ont été construites entre 1971 et 1990. Sur ces maisons, les membranes bitumineuses d'origine, les joints de solins et les points singuliers des terrasses ont souvent déjà beaucoup vieilli et peuvent mériter un contrôle. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune : des mouvements du sol peuvent favoriser de fines fissures en façade ou aux jonctions entre terrasse et murs, qui deviennent alors des entrées d'eau possibles.