Votre logement à Signes : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Signes compte 1 618 logements, dont 75 % de maisons. Ce caractère pavillonnaire pèse directement sur l'étanchéité : dans une maison individuelle, toiture, terrasse, acrotères, descentes d'eaux pluviales et murs exposés relèvent entièrement du propriétaire, sans syndic ni entretien collectif. Un défaut sur une toiture en tuiles, un relevé décollé sur un toit plat ou un solin fissuré au pied d'une souche de cheminée peut ainsi passer inaperçu jusqu'à la première forte pluie.
L'âge du bâti nuance ce constat : 16 % des résidences principales datent d'avant 1919, des constructions anciennes dont les maçonneries et les couvertures demandent souvent des reprises adaptées aux matériaux d'origine. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune et le risque de mouvement de terrain est recensé ; des mouvements du sol peuvent favoriser l'apparition de fissures en façade ou en jonction de terrasse, par lesquelles l'eau finit par s'infiltrer. Le risque d'inondation figure également parmi ceux recensés, ce qui rend utile l'examen des points bas et des évacuations autour de la maison.