Votre logement à Saint-Raphaël : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Saint-Raphaël est d'abord une ville d'immeubles : selon le recensement INSEE 2022, 71 % des logements sont des appartements. Pour l'étanchéité, cela change la manière d'aborder une infiltration. Une toiture-terrasse, une façade ou une colonne d'évacuation relèvent en principe des parties communes, et les travaux passent alors par le syndic. Une tache au plafond peut aussi venir du logement du dessus, d'une terrasse privative ou d'une gaine technique partagée. Le premier travail du professionnel consiste donc souvent à localiser l'origine de l'eau, pour que vous sachiez à qui vous adresser.
Le parc est aussi marqué par les constructions de 1971-1990, qui représentent 34 % des résidences principales. Sur des immeubles de cet âge, les relevés d'étanchéité des terrasses, les joints et les revêtements des balcons arrivent fréquemment à un stade où une reprise devient nécessaire. Avec 43 % de résidences secondaires, une infiltration peut aussi passer inaperçue plusieurs semaines dans un logement inoccupé, ce qui expose davantage aux dégâts sur les plafonds et les cloisons.