Votre logement à Loriol-du-Comtat : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Loriol-du-Comtat compte 1 240 logements, dont 90 % de maisons. Ce parc presque entièrement pavillonnaire place l'étanchéité sous la responsabilité de chaque foyer : toiture en tuiles, toit-terrasse, garage accolé, véranda, solin contre un mur, chéneaux et descentes d'eaux pluviales. Avec 74 % de propriétaires, c'est le plus souvent vous qui décidez des travaux et qui gérez le dialogue avec l'assurance en cas d'infiltration.
Le bâti mêle des époques variées : 32 % des résidences principales datent de 1971-1990 et 27 % du parc est antérieur à 1970. Sur ces maisons, les membranes bitumineuses des terrasses, les joints de faîtage ou les relevés d'étanchéité peuvent arriver en fin de vie et mériter une vérification. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune : des mouvements du sol peuvent favoriser de fines fissures en façade ou aux jonctions entre la maison et une extension, par lesquelles l'eau finit par s'infiltrer.