Votre logement à Sarrians : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Sarrians compte 2 842 logements, dont 79 % de maisons. Ce parc largement pavillonnaire signifie que chaque foyer gère seul sa toiture, ses terrasses, ses acrotères, ses descentes d'eau pluviale et les murs exposés aux intempéries. Aucune copropriété ne mutualise l'entretien : un relevé d'étanchéité décollé ou une tuile déplacée relève directement du propriétaire, qui représente ici 63 % des occupants.
Le parc est aussi assez ancien : 40 % des résidences principales ont été construites avant 1970. Sur ces maisons, les solins, les jonctions entre toiture et mur et les anciennes membranes bitumineuses ont pu vieillir et se fissurer, ce qui exposerait davantage aux infiltrations lors des épisodes pluvieux. Par ailleurs, Géorisques indique une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent favoriser de petites fissures en façade ou en terrasse, par lesquelles l'eau finit parfois par s'infiltrer.