Votre logement à Jonquières : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Jonquières compte 2 418 logements, dont 81 % de maisons. Dans un tel habitat pavillonnaire, chaque propriétaire a la charge de sa propre couverture : toiture en tuiles, toit plat ou terrasse accessible, mais aussi les jonctions entre toit et mur, les appuis de fenêtres et les murs exposés. Sans syndic pour surveiller ces points, une fissure de solin ou un relevé décollé peut passer inaperçu jusqu'à la première forte pluie.
L'âge du parc élargit l'éventail des situations : 35 % des résidences principales ont été construites avant 1970, où l'on rencontre des enduits et des couvertures anciennes à reprendre avec des matériaux compatibles, tandis que 40 % datent d'après 1990, avec davantage de terrasses et de membranes bitumineuses dont le vieillissement se surveille. D'après Géorisques, la commune présente une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au centre : les mouvements du sol peuvent favoriser de petites fissures dans les murs ou au raccord des terrasses, qui deviennent alors des points d'entrée pour l'eau.