Votre logement à Courthézon : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Courthézon compte 75 % de maisons parmi ses 3 151 logements. Ce caractère pavillonnaire pèse directement sur les questions d'étanchéité : chaque propriétaire a la charge de sa propre toiture, de ses solins, de sa terrasse, de ses chéneaux et de ses descentes d'eau pluviale, sans syndic pour surveiller l'ensemble. Une infiltration sur une maison individuelle se repère souvent tard, quand l'eau a déjà traversé l'isolant ou marqué un plafond.
Le même recensement indique que 42 % des résidences principales ont été construites avant 1970. Sur ces maisons plus anciennes, les raccords de toiture, les enduits de façade et les relevés d'étanchéité des terrasses peuvent avoir vieilli et mériteraient une vérification avant de refaire une simple reprise de surface. D'après Géorisques, la commune est exposée à un aléa moyen de retrait-gonflement des argiles au centre : les mouvements du sol peuvent favoriser des fissures dans les murs ou au pied des façades, par lesquelles l'humidité s'introduit plus facilement.