Votre logement à Châteauneuf-du-Pape : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, les maisons représentent 73 % des 1 155 logements de Châteauneuf-du-Pape. Cette prédominance de l'habitat individuel change la nature des demandes d'étanchéité. Le propriétaire d'une maison est responsable de toute l'enveloppe : la toiture en tuiles, les éventuelles terrasses ou toits plats, les relevés contre les murs, les solins autour des cheminées, les chéneaux et les descentes d'eau pluviale. Il n'existe pas de copropriété pour mutualiser l'entretien, et une petite défaillance sur un point singulier peut passer inaperçue jusqu'à la première forte pluie.
Le parc est aussi ancien : 47 % des résidences principales ont été construites avant 1970, dont 14 % avant 1919. Sur ces bâtiments, les supports, les enduits et les anciennes reprises de couverture peuvent avoir vieilli, et une réfection d'étanchéité demande souvent de vérifier l'état du support avant de poser une membrane. Géorisques recense par ailleurs le risque d'inondation sur la commune, ce qui invite à soigner l'évacuation des eaux autour des maisons et des terrasses.