Votre logement à Mondragon : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Mondragon compte 78 % de maisons parmi ses 1 934 logements. Ce caractère pavillonnaire pèse directement sur les questions d'étanchéité : dans une maison individuelle, la toiture, les éventuels toits plats ou terrasses, les solins, les relevés contre les murs et les descentes d'eaux pluviales relèvent du seul propriétaire. Avec 68 % de propriétaires occupants, la plupart des habitants gèrent eux-mêmes l'entretien de leur couverture, sans syndic pour le programmer.
L'âge du bâti complète ce tableau : 41 % des résidences principales ont été construites avant 1970, dont 13 % avant 1919. Sur ces maisons anciennes, les tuiles, les jonctions entre toiture et maçonnerie et les anciennes couches d'étanchéité peuvent avoir subi de multiples reprises au fil du temps, ce qui rend un diagnostic attentif plus utile qu'un simple colmatage. Les constructions de 1971 à 1990, qui représentent 29 % du parc, arrivent quant à elles à un âge où les membranes bitumineuses des toits terrasses mériteraient souvent d'être contrôlées.