Votre logement à Sérignan-du-Comtat : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Sérignan-du-Comtat compte 1 400 logements, dont 92 % de maisons. Ce parc presque entièrement pavillonnaire change la nature des problèmes d'étanchéité : chaque propriétaire a la charge de sa propre couverture, de ses toitures terrasses, de ses acrotères, de ses murs exposés et de ses descentes d'eaux pluviales. Aucune copropriété ne mutualise l'entretien, et une infiltration se traite au cas par cas, maison par maison.
L'âge des constructions compte aussi. D'après l'INSEE, 32 % des résidences principales ont été bâties avant 1970, dont 16 % avant 1919 : sur ces maisons anciennes, les tuiles, les solins et les maçonneries en pied de mur peuvent avoir perdu leur efficacité au fil des décennies. À l'inverse, 22 % datent de 2006-2019, période où les toits plats et terrasses sont plus répandus ; leurs relevés et leurs joints demandent une surveillance régulière. Géorisques signale enfin une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent favoriser des fissures dans les murs ou les dallages, par lesquelles l'eau trouve parfois un chemin.