Votre logement à Sainte-Cécile-les-Vignes : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, la commune compte 1 453 logements, dont 75 % de maisons. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : dans une maison individuelle, la toiture, les éventuelles terrasses, les relevés contre les murs et les pieds de façade relèvent directement de l'occupant ou du propriétaire, sans copropriété pour mutualiser l'entretien. Chaque fuite de toiture ou infiltration par une terrasse se traite donc au cas par cas, sur un ouvrage particulier.
Le parc mêle des constructions très anciennes, 21 % des résidences principales datant d'avant 1919, et des maisons récentes, 20 % ayant été bâties entre 2006 et 2019. Les premières associent souvent tuiles, maçonneries anciennes et raccords multiples, des points qui exposent davantage aux infiltrations au fil du temps ; les secondes comportent plus volontiers des toits plats ou terrasses dont la membrane doit être surveillée. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune : les mouvements du sol pourraient favoriser des fissures en façade ou sur des terrasses, par lesquelles l'eau finit par s'infiltrer.