Votre logement à Saint-Martin-de-la-Brasque : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Saint-Martin-de-la-Brasque compte 479 logements, dont 93 % de maisons. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : chaque foyer porte seul la responsabilité de sa toiture, de ses terrasses, de ses acrotères, de ses relevés contre les murs et de ses descentes d'eaux pluviales. Il n'y a pas de syndic pour repérer une tuile déplacée ou un joint de solin fendu, et c'est souvent l'occupant qui découvre l'infiltration une fois qu'elle a atteint le plafond.
L'âge du parc compte aussi : 41 % des résidences principales ont été construites avant 1970, et 18 % avant 1919. Sur ces maisons anciennes, les couvertures en tuile, les raccords avec les cheminées et les enduits de façade ont souvent été repris par étapes, ce qui multiplie les points de jonction à surveiller. Les 15 % de résidences secondaires restent par ailleurs inoccupées une partie de l'année, et une fuite peut s'y installer longtemps sans être remarquée. Géorisques signale enfin pour la commune une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, qui peut provoquer des fissures dans les murs et les dalles et rendre plus fréquentes les reprises d'étanchéité.