Votre logement à Grambois : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Grambois compte 773 logements, dont 90 % de maisons. Pour l'étanchéité, cela signifie que chaque foyer gère presque toujours seul sa toiture, ses éventuelles terrasses, ses murs exposés et ses raccords extérieurs, sans copropriété pour organiser l'entretien. Les points sensibles se trouvent souvent là où les matériaux se rejoignent : solins autour d'une cheminée, rives, chéneaux, seuils de terrasse ou pied de mur.
L'âge du bâti compte aussi : 37 % des résidences principales datent d'avant 1970, et 18 % d'avant 1919. Des toitures en tuiles anciennes, des enduits et des maçonneries traditionnelles demandent des réparations compatibles avec l'existant plutôt qu'une simple couche de produit. Avec 18 % de résidences secondaires, une infiltration peut par ailleurs passer inaperçue plusieurs semaines lorsque la maison reste fermée. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles y est moyenne : des mouvements du sol peuvent favoriser l'apparition de fissures sur les murs ou les dalles, par lesquelles l'eau finit par s'introduire.