Votre logement à Vedène : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Vedène compte 74 % de maisons parmi ses logements. Ce caractère pavillonnaire pèse directement sur l'étanchéité : chaque propriétaire a sa propre toiture, ses propres terrasses, ses relevés contre les murs, ses chéneaux et ses descentes d'eaux pluviales. Personne d'autre ne surveille ces points sensibles, et une infiltration discrète peut progresser longtemps avant d'apparaître au plafond ou sur un mur intérieur.
Le parc est majoritairement récent : 51 % des résidences principales datent d'après 1990, et 28 % ont été construites entre 1971 et 1990. Sur ces maisons, les membranes bitumineuses, les joints et les solins posés à l'origine arrivent pour beaucoup à l'âge où une reprise devient nécessaire. Géorisques classe par ailleurs l'exposition au retrait-gonflement des argiles comme moyenne au centre de la commune : des mouvements du sol peuvent fissurer un enduit ou décoller un relevé d'étanchéité, ce qui justifie de vérifier façades et jonctions lorsqu'une infiltration apparaît sans cause évidente en toiture.