Votre logement à Jonquerettes : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Jonquerettes compte 734 logements, dont 93 % de maisons. Ce caractère pavillonnaire change la nature des chantiers d'étanchéité : chaque propriétaire a la charge de sa propre couverture, de ses terrasses, de ses murs exposés et de ses évacuations d'eaux pluviales, sans syndic ni copropriété pour mutualiser l'entretien. Toitures en tuiles, toits plats d'extensions, terrasses accessibles au-dessus d'un garage ou d'une pièce de vie sont autant de points à surveiller individuellement.
L'époque de construction compte aussi : 40 % des résidences principales datent de 1971 à 1990. Sur des maisons de cet âge, les relevés d'étanchéité, les solins et les revêtements de terrasse d'origine peuvent avoir atteint leur limite et laisser passer l'eau lors de fortes pluies. D'après Géorisques, la commune est par ailleurs exposée de façon moyenne au retrait-gonflement des argiles, un phénomène susceptible de favoriser des fissures en façade ou aux jonctions entre bâtiment et terrasse, par lesquelles l'humidité pourrait s'infiltrer.