Votre logement à Velleron : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Velleron compte 87 % de maisons parmi ses logements. Cette prédominance pavillonnaire place l'étanchéité sous la responsabilité directe de chaque foyer : toiture en tuiles, toit plat d'une extension, terrasse accessible au-dessus d'un garage, relevés au pied des murs, chéneaux et descentes d'eau pluviale. Aucune copropriété ne surveille ces ouvrages à votre place, et une infiltration discrète peut progresser longtemps dans un comble avant d'apparaître au plafond.
La période de construction compte aussi : 38 % des résidences principales datent de 1971 à 1990. Sur ces maisons, les membranes bitumineuses des toits terrasses et les solins d'origine ont souvent atteint un âge où le revêtement durcit, se fissure ou se décolle aux raccords. Géorisques indique par ailleurs une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent favoriser des microfissures dans les murs et les jonctions de terrasse, par lesquelles l'eau trouve plus facilement son chemin.