Votre logement à Andrésy : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Andrésy compte 6 152 logements, dont 46 % de maisons et 52 % d'appartements. Cette répartition presque équilibrée change la nature des problèmes d'étanchéité d'un foyer à l'autre. En pavillon, l'attention se porte sur la couverture en tuiles, les solins, les raccords de cheminée et les murs exposés à la pluie. En immeuble, ce sont plutôt les toitures terrasses, les balcons, les joints de façade ou les infiltrations venues du logement du dessus, avec la question de savoir qui, du syndic, du propriétaire ou du locataire, doit agir.
Le parc est majoritairement construit entre 1971 et 1990, pour 49 % des résidences principales : des membranes bitumineuses et des relevés d'étanchéité de cette époque peuvent avoir atteint un stade où une vérification devient utile. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune ; ces mouvements du sol favorisent l'apparition de fissures en façade ou en soubassement, par lesquelles l'eau pourrait ensuite s'infiltrer.