Votre logement à Maurecourt : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Maurecourt compte 67 % de maisons et 33 % d'appartements. Ce mélange, du pavillon à l'immeuble, change la nature des problèmes d'étanchéité. Dans une maison, les points sensibles se trouvent le plus souvent sur la couverture en tuiles, les raccords de cheminée, les solins et les gouttières, parfois sur une toiture plate ou une terrasse accessible. En immeuble, une infiltration peut venir d'une toiture-terrasse commune, d'un balcon du voisin du dessus ou d'une façade, et la question de savoir qui doit agir, locataire, propriétaire ou copropriété, se pose avant même les travaux.
L'âge du parc compte aussi : toujours selon l'INSEE, 31 % des résidences principales datent de 1971 à 1990 et 33 % sont antérieures à 1970. Les membranes bitumineuses, joints et relevés de ces époques ont pu vieillir et mériteraient d'être vérifiés. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune : des mouvements du sol peuvent favoriser des fissures en façade, par lesquelles l'eau s'infiltre plus facilement.