Votre logement à Louveciennes : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Louveciennes compte 73 % d'appartements parmi ses 3 654 logements. Pour l'étanchéité, cette proportion change beaucoup de choses. Une toiture-terrasse, une façade ou une colonne d'évacuation appartiennent le plus souvent aux parties communes. Leur réparation relève alors du syndic et d'une décision de la copropriété, même si l'infiltration apparaît dans votre salon. Il faut aussi accéder aux combles, aux gaines techniques ou au toit, ce qui suppose en général l'accord du gestionnaire de l'immeuble.
Le même recensement indique que 38 % des résidences principales datent de 1946 à 1970. Dans ces immeubles, les relevés d'étanchéité, les joints et les revêtements bitumineux des toits plats peuvent avoir déjà connu plusieurs réfections ou approcher de leur fin de vie. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune. Ce phénomène pourrait favoriser des fissures dans les murs enterrés ou en pied de façade, autant de passages possibles pour l'humidité.