Votre logement à Magnanville : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Magnanville compte 76 % de maisons parmi ses 2 415 logements. Pour l'étanchéité, cela signifie que la plupart des habitants gèrent eux-mêmes leur toiture, leurs gouttières, leurs relevés au pied des murs et, le cas échéant, une terrasse ou un garage accolé à toit plat. Avec 71 % de propriétaires, la surveillance et l'entretien de ces ouvrages reposent le plus souvent sur l'occupant lui-même.
Le parc est aussi très homogène dans le temps : 70 % des résidences principales datent de 1971 à 1990. Sur des maisons de cet âge, les membranes bitumineuses des toits plats, les joints de cheminée, les solins et les abergements arrivent fréquemment au stade où une reprise devient nécessaire, même sans désordre visible. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent favoriser de fines fissures en façade ou en soubassement, par lesquelles l'humidité s'infiltre plus facilement.