Votre logement à Plaisir : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Plaisir compte 63 % d'appartements parmi ses 13 605 logements. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : la toiture-terrasse d'un immeuble, les façades ou les balcons relèvent le plus souvent des parties communes. Une infiltration par le plafond d'un dernier étage passe alors par le syndic, et l'accès au toit, aux relevés d'étanchéité ou aux gaines techniques doit être organisé avec lui. Avec 42 % de locataires, la question de savoir qui du propriétaire, de la copropriété ou de l'occupant doit agir se pose souvent ; prévenir rapidement le bailleur et le syndic reste la première démarche.
Le parc date pour moitié de la période 1971-1990, d'après la même source. Les toits plats et terrasses de cette époque, s'ils n'ont jamais été refaits, peuvent présenter des membranes bitumineuses fatiguées, des joints desséchés ou des évacuations encrassées, plus exposés aux fuites par forte pluie. Les 36 % de maisons concernent davantage les toitures en tuiles, les solins et les jonctions entre toit et mur.