Votre logement à Villepreux : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Villepreux compte 4 808 logements, dont 65 % de maisons et 35 % d'appartements. Cette diversité change la nature des demandes d'étanchéité : côté pavillon, on parle surtout de toiture en tuiles, de solins, de raccords de cheminée ou de petites terrasses accessibles ; côté immeuble, de toits plats, de toitures terrasses revêtues de membranes bitumineuses et de balcons, où la question de savoir qui intervient, copropriété, bailleur ou occupant, se pose souvent avant même le diagnostic.
L'époque de construction compte aussi : 34 % des résidences principales datent de 1946-1970 et 29 % de 1971-1990. Sur des bâtiments de cet âge, les revêtements d'origine, les relevés d'étanchéité et les joints auraient pu être repris plusieurs fois, ou jamais, ce qui justifie un examen attentif. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune ; ces mouvements de sol peuvent favoriser l'apparition de fissures en façade ou aux jonctions, par lesquelles l'eau finit parfois par s'infiltrer.