Votre logement à Martigues : ce que cela change pour un plombier
Selon le recensement INSEE 2022, Martigues compte 60 % d'appartements. Pour un plombier, cela change beaucoup de choses. Dans un immeuble, une partie des canalisations appartient aux parties communes : les colonnes montantes d'eau, les descentes d'évacuation et les gaines techniques relèvent en principe de la copropriété et de son syndic. Lorsqu'une fuite apparaît, la première question est donc de savoir si elle vient de votre installation privative ou d'une colonne commune, ce qui détermine qui commande et qui règle la réparation. Un dégât des eaux peut aussi toucher le voisin du dessous, et l'accès à une gaine ou à une vanne d'arrêt d'étage suppose parfois l'accord du syndic ou du gardien.
Toujours d'après l'INSEE, 37 % des résidences principales ont été construites avant 1970 : dans ces immeubles, les colonnes et évacuations d'origine peuvent être plus fatiguées. Enfin, d'après le contrôle sanitaire de l'eau potable, l'eau distribuée par la Societe Eau de Marseille Metropole mesure 20,4 °f, une eau moyennement dure qui favorise le dépôt de calcaire dans les chauffe-eau et les mitigeurs.