Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Cadolive

27,2°C d'été, c'est la moyenne ici. Cadolive compte 83% de maisons individuelles avec clim split air/air, souvent installées il y a dix ou quinze ans sans révision régulière. Le problème c'est que les filtres s'encrassent vite en climat méditerranéen, surtout avec l'argile du secteur qui remonte en poussière fines. Concrètement, vous allez perdre 30 à 40% d'efficacité en trois mois sans intervention. L'été arrive, les températures grimpent, et là votre clim rend l'âme. On reçoit des appels de panique tous les ans à cette époque.

Notre expertise locale

L'âge moyen des bâtiments atteint 58 ans sur Cadolive. Ça signifie que vos unités intérieures fonctionnent avec des échangeurs thermiques encrassés par le calcaire (eau à 33,6°fH, c'est très dur) et des filtres pleins de dépôts minéraux. Le diagnostic probable : baisse de débit d'air, évaporateur givrant, perte de capacité de refroidissement. Techniquement on nettoie les batteries aluminiums à l'eau douce déminéralisée, on remplace les filtres G4 ou supérieurs, on contrôle les débits d'air avec un anémomètre. Charge frigorifique à vérifier avec manomètres pour déceler les fuites de fluide.

Notre intervention sur le terrain

Sur Cadolive, 83% maisons donc unités extérieures accessibles en jardin. Pour les 17% d'appartements en copropriété, on coordonne avec le syndic, accès par balcon ou terrasse généralement simple. Intervention durée : deux heures pour split mural classique. Maison individuelle on teste la mise à l'air libre de l'unité extérieure, vérification des condensats. Appartement on reste discret, pas de démontage complet du split, nettoyage par aspiration des filtres directement. Matériel nécessaire : filtres de remplacement, produit détergent non agressif, manomètres, anémomètre.