Votre logement à Marseille : ce que cela change pour un professionnel en climatisation & pompe à chaleur
Selon le recensement INSEE 2022, 84 % des logements marseillais sont des appartements. Pour la climatisation, cette réalité pèse sur presque chaque projet. L'unité extérieure d'un split se pose sur un balcon, une façade ou un toit, autant d'emplacements qui relèvent souvent du règlement de copropriété et peuvent exiger un accord du syndic, voire un vote en assemblée générale. Le passage des liaisons frigorifiques et de l'évacuation des condensats traverse parfois des murs ou des gaines techniques communes, ce qui demande d'anticiper l'accès et l'aspect de la façade.
Le même recensement indique que 57 % des résidences principales ont été construites avant 1970 et que l'électricité est l'énergie de chauffage principale de 52 % d'entre elles. Dans ces immeubles anciens, l'installation électrique et les possibilités de percement mériteraient d'être vérifiées avant de poser un équipement, et une clim réversible peut prendre le relais de convecteurs vieillissants. Les 55 % de locataires ont, eux, intérêt à obtenir l'accord écrit du propriétaire avant tout projet de pose.