Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Roquevaire

À Roquevaire, 27°C l'été c'est devenu la norme depuis quinze ans. Sur 8 915 habitants répartis en secteur diffus, les climatiseurs air/air tournent sans pause de juin à septembre. Le problème : la poussière provençale s'accumule sur les batteries d'échange thermique, ça réduit le rendement de 15 à 20% en quelques mois. Les filtres encrassés forcent le compresseur à tourner plus dur, la conso électrique explose. Concrètement, attendre octobre pour nettoyer c'est risquer une panne sèche en pleine canicule. Les 62% de maisons individuelles ici ont des unités extérieures exposées au vent de la Trévaresse, qui charrie des calcaires et des particules fines. Délai d'intervention : moins de 48h en période critique.

Notre expertise locale

Roquevaire souffre d'une accumulation systématique : eau dure à 37.2°fH combinée à 52 années d'usure bâtimentaire crée un environnement idal pour le dépôt calcaire sur les serpentins. Le diagnostic probable c'est un encrassement hybride, calcaire plus poussière siliceuse. Les batteries aluminium de l'unité intérieure se colmatent progressivement, la différence de température air soufflé/air ambiant chute de 8°C à 4°C. On mesure ça avec un thermomètre infrarouge à proximité des grilles d'air. Le nettoyage demande un rinçage bicarbonaté des serpentins, jamais d'eau calcaire brute. Vérifier aussi le flux d'air au filtre électrostatique si présent, le remplacer tous les trois mois minimum en zone méditerranéenne. Laisser une installation encrassée c'est accepter une baisse de COP réel de 0.5 à 0.8 points.

Notre intervention sur le terrain

Roquevaire c'est 38% d'appartements collectifs, là le souci c'est différent des maisons. En copropriété, l'unité extérieure est souvent partagée en toiture, accès limité, faut coordonner avec le syndic. Pour les 62% de maisons, on intervient directement depuis le jardin, gain de temps deux heures minimum. Nettoyage batterie intérieure : démontage du split mural sans vidange de fluide, passage aspiration puis eau déminéralisée tiède. Unité extérieure : vérifier les ailettes du condenseur, souvent pliées ici par les rafales. Recharge en fluide R32 si fuite mineure détectée. Délai sur maison individuelle : 3h45. Délai copropriété avec accès restreint : 5h30 avec frais syndic. Fourniture batterie neuve en cas de corrosion avancée : 280 euros HT.