Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Aulnay-sous-Bois

À Aulnay-sous-Bois, 87 599 habitants respirent l'air reconditionné de 64% d'appartements équipés de climatiseurs. Ça représente un volume énorme de filtres encrassés chaque saison. Les bâtiments ont en moyenne 48 ans ici, les installations aussi vieillissent mal. Quand le clim tourne sans entretien, ça devient une source de bactéries, d'allergies, de surcharge moteur. On constate régulièrement des pannes en plein été parce que personne n'a nettoyé les batteries depuis deux ans. Votre split air/air demande un passage technique rapide avant que le compresseur lâche.

Notre expertise locale

Le diagnostic local tient à un facteur : ces bâtiments de 48 ans avec des installations climatis ées ajoutées après coup accumulent poussière, calcaire, dépôts biologiques. L'eau du secteur titre 28.9°fH, c'est de l'eau dure qui calcifie les circuits internes des splits. Les filtres engorgés forcent le moteur à 30% de surcharge supplémentaire. Concrètement on intervient sur démontage complet du bloc interne, nettoyage haute pression des échangeurs thermiques, traitement antifongique des condenseurs, vérification des débits réfrigérant. Les joints se durcissent aussi avec le temps sur ces vieilles machines. Remplacement si fuite détectée. Réamorcage du circuit si nécessaire.

Notre intervention sur le terrain

64% d'appartements à Aulnay signifie qu'on navigue entre copropriétés, syndics, autorisations. Pas d'accès jardin arrière pour l'unité extérieure, elle est souvent en façade, accessible par balcon ou fenêtre. Sur maison individuelle (36% du parc), on peut travailler plus librement, unité dehors, démontage sans restrictions. En appartement c'est deux heures minimum avec interruption du service climatisé, organisation avec les voisins. On arrive avec compresseur portable pour le nettoyage, kit détection fuite gaz, batterie chimique. Passage dans la journée ouvrable. Les 56% de locataires doivent valider l'intervention auprès du propriétaire avant.