Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Sevran

À Sevran, 52 535 habitants respirent l'air d'installations climatiques qui accumulent la poussière sans relâche. Ici, c'est 55% d'appartements en copropriété, souvent construits il y a 38 ans. Les filtres des splits muraux se bouchent rapidement avec le climat océanique dégradé d'Île-de-France qui ramène l'humidité constamment. Concrètement, une clim qui ne crache plus d'air frais, c'est un appel d'urgence. Les batteries internes épaississent de calcaire, la dureté de l'eau atteint 34.8°fH. Sans nettoyage préventif, le système s'effondre fin juillet quand tout le monde la pousse à fond.

Notre expertise locale

Le diagnostic à Sevran s'impose : 38 ans d'âge moyen des bâtiments = encrassement massif des échangeurs air/air. L'eau dure à 34.8°fH précipite des dépôts minéraux dans les condenseurs externes malgré l'absence d'eau directe. Le souci c'est que les filtres G4 accumulent particules fines, pollens, résidus urbains. Concrètement, on démonte les caches plastiques, on inspecte les ailettes des batteries, on lave à haute pression sans détruire les tubes aluminium. Ensuite, nettoyage électrique des contacts du condenseur externe avec dégraissant spécifique. Remplacement des filtres G4 neufs obligatoire. Vérification du débit de gaz frigorigène en circuit fermé avec manomètre digital. Charge en R32 si perte détectée.

Notre intervention sur le terrain

On s'adapte au parc : 55% d'appartements signifie coordination avec syndics et voisinage limité. Accès aux unités externes sur balcons étroits ou façades partagées, ça crée des délais. En maison, c'est direct, unité extérieure au jardin, on opère sans entrave. Pour les appartements sevranais, on prévoit créneau avec copropriété validée. Intervention standard : 2h pour split mural simple, 3h pour double split. Matériel : compresseur pour nettoyage, filtres de stock, détecteur de fuite électronique. Déplacement depuis Villepinte ou Aulnay-sous-Bois, accès par RN2 fluide. Démarrage intervention en 48h maximum, urgence 24h si climatisation totalement bloquée.