Recharge gaz pompe à chaleur (air/eau) à Sevran

Sevran compte 52 535 habitants sur une densité forte d'immeubles collectifs. Une recharge gaz PAC air/eau, c'est pas une rustine : le circuit frigorifique perd de la charge, la pompe tourne à vide, et vous perdez 40 à 60% de rendement en trois semaines. L'hiver à 7.1°C, c'est le moment où ça casse. On intervient d'urgence : diagnostic visuel du circuit, détection des micro-fuites à l'azote, recharge en R32 ou fluide d'origine, puis mise en route avec contrôle de pression. Sans ça, zéro chauffage et facture qui explose.

Notre expertise locale

Trente-huit ans, c'est l'âge moyen des bâtiments ici : les PAC air/eau installées en 2005-2010 souffrent de corrosion interne sur les tuyauteries cuivre, surtout avec l'eau dure à 34.8°fH qu'on a à Sevran. Calcaire et usure des joints d'étanchéité, voilà le coupable. Concrètement on ouvre le circuit en point bas, on purge l'eau stagnante chargée en sédiments, on nettoie les échangeurs internes avec un produit détartrant spécifique, on recharge le gaz frigorigène selon le diagramme du constructeur, puis test d'étanchéité à 10 bars minimum. Manomètre, contrôle visuels des raccords, vérification de la surchauffe en condensation.

Notre intervention sur le terrain

55% d'appartements ici, donc 80% de nos appels PAC air/eau, c'est en copropriété avec unités extérieures en façade commune ou local technique partagé. Accès limité, souvent escalier étroit. En maison individuelle, on gère l'unité extérieure en jardin privé, une heure de manip tranquille. En immeuble, faut coordonner avec le syndic, obtenir accès à la chaufferie collective ou au balcon technique. Temps d'intervention : 2 à 3 heures selon l'accessibilité. Matériel : pompe à vide, manomètre différentiel, bonbonne gaz certifiée. Sécurité obligatoire : attestation d'aptitude PAC fluides frigorigènes, document d'intervention signé pour l'assurance.